افزایش سقف وام مسکن مهر/تغییر بازار مسکن در کوتاه مدت
- مجموعه: اخبار اقتصادی و بازرگانی
- تاریخ انتشار : شنبه, 23 فروردين 1393 12:53
اخبار اقتصادی - رایزنیها برای افزایش سقف وام مسکن مهر آغاز شد
سید محمد پژمان در گفت و گو با فارس در پاسخ به این سوال که آیا امسال نیز پیگیر افزایش سقف وام مسکن مهر هستید تا روند ساخت و ساز سرعت بیشتری بگیرد، افزود: عقب افتادگی مسکن مهر و چالشی که بین قیمت تمام شده مسکن و توانایی مردم هست، آنرا باید به گونهای حل کرد و شاید هم مناسبترین راه سرعت دادن به ساخت مسکن مهر این است که بتوانیم شورای پول و اعتبار را متقاعد کنیم سقف وام مسکن مهر را افزایش دهد.
*برنامهای که برای آینده داریم به طور جدی نیازمند تامین منابع بانکی است
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: به هرحال سال گذشته هم تلاش شد که سقف وام مسکن مهر افزایش یابد ولی اتفاقی نیفتاد. امسال میخواهیم بستههایی را به پیشنهاد بدهیم و گفتوگوهای مناسبی با حوزه اقتصادی دولت در جریان است.
پژمان افزود: یک بخشی از گفتوگو ها معطوف به وضع موجود و یک بخشی هم منوط به برنامههای آینده است و اتفاقاً برنامهای که برای آینده داریم به طور جدی نیازمند تامین منابع بانکی است.
پژمان گفت: تولید مسکن برای اقشار محروم و متوسط جامعه بدون داشتن تسهیلات بانکی در حال حاضر غیر قابل تصور است، بنابراین گفتوگوهای جدیدی که امسال آغاز شده حتماً اثربخش خواهد بود.
وی تاکید کرد: در این گفت و گوها ما یک تصویری از اوضاع و احوال به شورای پول و اعتبار ارائه میکنیم بنابراین طبیعتاً منطقی این است که آن بخش از واحدهایی که آغاز شده و نیمه کاره است و مردم هم منابع شان درگیر است و قادر نیستند تامین منابع کنند تا واحدهای خود را به بهرهبرداری برسانند، سقف وام مسکنشان افزایش یابد.
پژمان گفت:ما اگر دنبال رونق بخش مسکن هستیم حداقل موانع موجود را از این واحد مسکونی در جریان برداریم و متعاقب آن برای واحدهای جدید حتماً این بحث را دنبال میکنیم ولی فعلاً که هیچ نشانهای از افزایش سقف وام نیست.
*بازنگری روی اعداد و ارقام قیمت تمام شده مسکن مهر داشته باشیم
معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا پیشنهاد جدید باز هم افزایش سقف 5 میلیون تومانی است، گفت: باید این بحث را مجدداً بازنگری کرد چون نمیدانیم بحث مرحله دوم هدفمندی یارانهها چقدر بر روی هزینهها و قیمت تمام شده مسکن تاثیر خواهد داشت.
وی ادامه داد: اما مطمئناً بعد از مرحله دوم هدفمندی یارانهها باید یک بازنگری روی اعداد و ارقام قیمت تمام شده مسکن داشته باشیم ولی به هر صورت کلیت آن ، این است که ما برای رونق بخشیدن به بخش مهم اقتصاد حتماً یک نگاه با اولویت به وضع موجود و موانع واحدهای نیمه تمام مسکن مهر در دست ساخت خواهیم داشت.
----------------------------------------------
اخبار اقتصادی - در کوتاه مدت بازار مسکن تغییر محسوسی نخواهد داشت
به گزارش مهر، حسام عقبایی با اشاره به اینکه مسکن در دوران تورم بیشترین ارزش افزوده را خواهد داشت، گفت: اقتصاد کشورمان در حال حاضر دوران رکود را سپری میکند و یکی از اثرات تداوم رکود در بلندمدت، افت بخش عرضه است. از سوی دیگر نیز قیمت مسکن در کشور تابع قیمت حاملهای انرژی است.
وی افزود: هرچند که قیمت حامل های انرژی هم افزایش یافته است ولی با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها در کوتاه مدت افزایش قیمتی را در بازار مسکن نخواهیم داشت و در حال حاضر بازار مسکن با ثبات قیمت پیش میرود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: قرار است مسکن اجتماعی دولت هم رونمایی شود که اگر در فصل بهار رونمایی و اجرایی شود و قابلیتهای خوبی برای کنترل بازار مسکن داشته باشد میتوان به آینده امیدوار بود.
وی با اشاره به تحولات اقتصادی کشور، اظهار داشت: با توجه به ریزشها در بازار بورس و ثبات قیمت در بازار سکه و ارز انتظار میرود در ماه آینده حجم معاملات افزایش یابد و بازار مسکن رونق نسبی پیدا کند اما باید تاکید کنم که فرایند خرید مسکن از تصمیم به خرید تا پیدا کردن ملک مورد نظر و ثبت معاملات نهایی در دفاتر اسناد رسمی گاهی تا سه ماه طول میکشد.
اخبار اقتصادی - فارس,مهر