نامگذاری «مسکن ملی» دردسرساز شد
- مجموعه: اخبار اقتصادی و بازرگانی
- تاریخ انتشار : شنبه, 19 تیر 1400 09:18
به گفته اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در توضیح «طرح ملی مسکن اقساطی»، این طرح «بعد از مطالعات فراوان روی اثرات اقتصادی آن بر بازار مسکن اجرا شد. طرح مسکن اقساطی قطعا در مدت زمان اجرا بر قیمت مسکن در تهران و سایر شهر‌ها اثر کاهشی خواهد داشت.»
این اتحادیه همچنین مدعی شده است که «در ﻃﺮح ملی ﻣﺴﮑﻦ اﻗﺴﺎﻃﯽ، ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎن در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺮﻏﻮب ﺷﻬﺮی ﺻﺎﺣﺐ ﻣﺴﮑﻦ ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ وﯾﮋﮔﯽ ﺑﺰرگﺗﺮﯾﻦ وﺟﻪ ﺗﻤﺎﯾﺰ آن ﺑﺎ ﻃﺮح ﻣﺴﮑﻦ ﻣﻬﺮ، ﻃﺮح اﺣﯿﺎی ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده و ﻃﺮح اﻗﺪام ملی ﻣﺴﮑﻦ در دوﻟﺖﻫﺎی اﺣﻤﺪیﻧﮋاد و روﺣﺎﻧﯽ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد.»
این در حالی است که به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی، این وزارتخانه از شرکت تعاونی طرح ملی مسکن اقساطی که از این طرح سوءاستفاده و به شکل غیرقانونی اقدام به پیش‌فروش مسکن کرده شکایت حقوقی کرده است. محمود محمودزاده با اشاره به اینکه اخیرا فراخوان عمومی در خصوص ثبت‌نام طرح ملی مسکن اقساطی منتشر شده که فاقد وجاهت قانونی است و هیچ‌گونه ارتباطی با طرح ملی مسکن ندارد، گفت: شرکت تعاونی تحت عنوان طرح ملی مسکن اقساطی، طرحی را معرفی کرده که هیچ‌گونه ارتباطی با طرح ملی مسکن ندارد و در واقع از عنوان طرح اقدام ملی مسکن سوءاستفاده شده است.
وی تصریح کرد: این مجموعه شرکت‌ها، پروژه‌هایی را پیش‌فروش کرده‌اند که کاملا غیرقانونی است و در این خصوص هیچ‌گونه مجوزی از سوی وزارتخانه به آنها ارائه نشده است.
وزارت راه‌و‌شهرسازی اعلام کرد که مجوزی به شرکت مورد نظر نداده و از آن شکایت کرده است، اما ایده‌پرداز و ناظر اجرای این طرح می‌گوید نیاز به مجوز وزارت راه نداریم، سوءاستفاده هم از نام‌ها نکرده‌ایم و به شکل مستقل تحت نظر وزارت تعاون، ساخت پروژه‌ها را عهده‌دار هستیم. به دلیل رسانه‌ای شدن موضوع قبل از محکومیت در دادگاه هم از وزارت راه‌و‌شهرسازی شکایت می‌کنیم.
احداث و واگذاری مسکن به شکل اقساطی در تهران و مناطق شهری توسط اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران و تعاونی‌های زیرمجموعه آن، از اسفندماه سال گذشته مطرح شد. ایده‌پرداز این طرح می‌گوید که هدفش واگذاری خانه با هزینه تمام‌شده و پرهیز از نرخ‌گذاری‌های معمول در بازار است.
سوءاستفاده از نام طرح اقدام ملی مسکن
به گزارش «جهان صنعت» به نقل از ایسنا، خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه با بیان اینکه برنامه ما در سه مدل اجرایی می‌شود گفت: کف آورده نقدی برای کسانی که می‌خواهند در پروژه‌های ما سرمایه‌گذاری کنند متری یک میلیون تومان تعیین شده و مابقی را می‌توانند به شکل اقساطی در حین اجرای پروژه بپردازند و خانه‌دار شوند. کسانی هم که تمایل دارند می‌توانند به صورت قدرالسهم و متراژ مشخص و بخشی از یک واحد در پروژه‌ها مشارکت و سرمایه‌گذاری کنند.
جزئیات این طرح بنا به گفته باقرپور در اختیار عموم قرار گرفته است. با این حال در روزهای اخیر وزارت راه‌و‌شهرسازی نسبت به آنچه آن را سوءاستفاده از نام «طرح اقدام ملی مسکن» می‌خوانده از شرکت مذکور شکایت کرده است. البته باقرپور با بیان این ادعا که وزارت راه‌و‌شهرسازی طی سال‌های اخیر در بخش مسکن کم‌کاری کرده، می‌گوید که هیچ تخلفی از سوی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران صورت نگرفته و ما تحت نظر وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مسوولیت اجرا و نظارت پروژه‌های شرکت‌های تعاونی تحت پوشش این اتحادیه را بر عهده داریم. فقط هم قرار نیست مسکن بسازیم. پروژه‌های تجاری، اداری، گردشگری و غیره هم در دستور کار است.
شکایت از وزارت راه‌و‌شهرسازی
باقرپور این را هم گفت که چون مسوولان وزارت راه‌و‌شهرسازی قبل از تحقیق و بررسی یا کسب هرگونه اطلاعات و اقدام قانونی علیه ما، مساله شکایت را رسانه‌ای کرده‌اند از آنها شکایت خواهیم کرد.شاید یکی از دلایلی که منجر به شائبه استفاده از نام «طرح اقدام ملی مسکن» توسط شرکت مذکور شده همزمانی ارسال پیامک فراخوان این برنامه با پنجمین مرحله ثبت‌نام مسکن ملی باشد که باقرپور می‌گوید هیچ برنامه یا تعمدی پشت این قضیه نبوده و کاملا اتفاقی با ثبت‌نام مسکن ملی همزمان شده است.برای آنکه واکنش مسوولان وزارت راه‌و‌شهرسازی نسبت به صحبت‌های باقرپور را بدانیم با مسوولان تماس گرفتیم که موفق به صحبت نشدیم. اما سه روز قبل محمود محمودزاده- معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی- گفته بود: وزارت راه‌و‌شهرسازی از شرکت تعاونی طرح ملی مسکن اقساطی که از نام طرح اقدام ملی مسکن سوءاستفاده کرده و به شکل غیرقانونی اقدام به پیش‌فروش مسکن کرده شکایت حقوقی کرده است.
تشابه اسمی پروژه‌ها
امروز هم وزارت راه‌و‌شهرسازی با انتشار اطلاعیه‌ای اعلام کرد اقدامات اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران هیچ ارتباطی به این وزارتخانه ندارد. در بخشی از این اطلاعیه آمده است: «اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران که اقدام به ثبت‌نام برای واگذاری مسکن در قالب طرحی تحت‌عنوان طرح ملی مسکن اقساطی کرده، هیچ‌گونه مجوزی از وزارت راه‌و‌شهرسازی برای انجام ثبت نام و سایر امور از جمله اخذ پول، پیش‌فروش و ساخت‌وساز مسکن ندارد.»
اما مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران می‌گوید که هیچ پیش‌فروشی انجام نشده بلکه طبق قانون تجارت و تعاون، تامین منابع مالی پروژه‌ها از طریق مشارکت جمعی که فلسفه وجودی و عرف تمام تعاونی‌هاست انجام شده و اگر آقای محمودزاده استناداتی در زمینه پیش‌فروش دارد ارائه کند. باقرپور مدعی شد که ظاهرا محمودزاده مثل بسیاری دیگر از مسوولان کشور بخش تعاون را نمی‌شناسد.
با توجه به صحبت‌های مطرح‌شده به نظر می‌رسد اجرای طرح ملی مسکن اقساطی مورد نقد مسوولان دولتی نیست. آنچه منجر به ایجاد تنش بین مسوولان دولتی و بخش خصوصی شده تشابه اسمی پروژه‌های طرفین است. بر این اساس باید منتظر بمانیم تا ببینیم شکایت دو طرف از یکدیگر به کجا می‌رسد. اما باقرپور می‌گوید: «ترجیح می‌دادیم مسوولان وزارت راه‌و‌شهرسازی قبل از اقدام به مصاحبه و انتشار اخبار نادرست که منجر به تخریب چهره و جایگاه بخش تعاون شد، تماسی با آنها به منظور اطلاع از طرحشان می‌گرفتند که این اقدام انجام نشده است.»
مدیرعامل این اتحادیه همچنین می‌گوید که از ابتدا تاکید داشته تمامی امور مربوط به این اتحادیه تحت نظارت و با مجوزهای تاسیس از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی بوده و در صورت تصمیم به انجام اقدامی مرتبط با وزارت راه، قطعا مجوزهای لازم و قانونی را از آن وزارتخانه نیز دریافت می‌کرد.
صنعت
