سمفونی رقم‌های نجومی مسکن برای زوج‌های جوان
- مجموعه: اخبار سیاسی و اجتماعی
- تاریخ انتشار : دوشنبه, 30 -3443 03:25
پشت لبش که سبز می‌شد بزرگتر‌های فامیل دور هم جمع می‌شدند تا برایش آستین بالا بزنند و صاحب زن و زندگی شود، جایی را هم برایش دست و پا می‌کردند تا نگران خانه نباشد و کم‌کم بتواند روی پای خودش بایستد؛ اما حالا سال‌هاست از آن روزگار گذشته و زوج‌های جوان باید کمر همت ببندند و فکر سقفی باشند تا در آن احساس آرامش کنند، آرامشی که خریدن آن به آسانی می‌سر نیست!
شاید باورش برایتان سخت باشد اما امروز زوج‌های جوان برای داشتن یک خانه که چه عرض کنم یک سوئیت حداقل باید حدود ۵۰ میلیون تومان پول داشته باشند که البته با وضعیت درآمد‌ها چندان همخوانی ندارد و فرد یا باید والدین پولداری داشته باشد که کمکش کنند یا ارثی که برایش رسیده باشد.
زوج‌های جوان اگر هم بخواهند از طریق وام، قرض، رهن و بودجه ناچیز صاحب سوئیتی شوند با امکانات معمولی که مد نظرشان است جایی پیدا نمی‌شود و معمولا گرفتار بساز بفروش‌هایی می‌افتند که خانه‌ای را بدون در نظر گرفتن استانداردهای لازم و امنیت درست حسابی در مقابل زلزله بالا برده‌اند و از همان روزهای اول یا چاه ساختمان می‌گیرد یا سرامیک‌های کف ترک بر می‌دارد.
سوء استفاده فروشندگان از پیش پاافتاده‌ترین امکانات
داشتن انباری و پارکینگ که از ملزومات هر خانه به شمار می‌آید نیز عصای دست فروشندگان شده تا از کوچک‌ترین امکانات هم برای بالابردن قیمت ملک خود سوء استفاده کنند.
فروشنده‌های این واحد‌ها می‌خواهند از پیش پا افتاده‌ترین امتیاز برای جلب مشتری و برتری ملکشان بهره جویند.
به این آگهی توجه کنید، «گلبرگ_ کرمان جنوبی، ۵۴متر- ۱خوابه - طبقه ۲- باانباری، خوش‌نقشه، بازسازی شده-۸۱ میلیون تومان»، فروشنده این ملک انباری و خوش‌نقشه بودن ساختمان را تنها دلیلی برای بالابردن قیمت بیان می‌کند.
یا در این آگهی که داشتن کوچه ماشین رو امتیاز بالایی محسوب می‌شود، «تهرانپارس، ۵۳متر، ۶ ساله با نقشه فوق العاده و امکانات کامل، کوچه ماشین رو، قیمت ۱۰۰میلیون».
مالک یک واحد ۵۲ متری در طبقه چهارم واقع در خیابان آذربایجان_ خوش، نیز که برای خرید آن ۵۲ میلیون پول نقد و ۱۸ میلیون وام بانکی لازم است، امتیاز ملکش را داشتن اکازیون می‌داند. به عقیده او این واحد از حیاط خلوت برخوردار است!
وقتی بالا و پایین‌شهر در برابر قیمت‌ها رنگ می‌بازند!
این روز‌ها قیمت خرید و فروش خانه در نقاط مختلف شهر تفاوت چندانی با هم ندارد اگرچه درگذشته قیمت‌های بالا فقط مخصوص محله‌های بالای شهر بود اما این موضوع امروز کمرنگ‌تر شده.
آگهی خانه‌ای ۵۵ متری، یک خواب، نوساز با امکانات انباری که البته پارکینگ هم ندارد و دیدعالی، توجهم را جلب می‌کند با شماره مالک تماس می‌گیرم. این ساختمان در خیابان دوم سعادت آباد بالا‌تر از میدان کاج است، فروشنده می‌گوید: متری ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان! برق از سرم می‌پرد و گوشی را می‌گذارم.
حالا شماره تلفن مالک خانه‌ای در پاسداران را می‌گیرم، آپارتمانی ۵۵متری، تک‌واحدی بالای همکف، بدون انباری و پارکینگ. فروشنده هر متر مربع را ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اعلام می‌کند.
در آگهی‌های محله‌های جنوب تهران سری می‌چرخانم، «یافت آباد پارک سید جمال، ۵۱ متر همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور» فروشنده که انگار می‌خواهد مشتری را از همان پشت گوشی تلفن رو هوا بقاپد، پس از کلی چرب‌زبانی رقم متری ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان را بیان می‌کند.
معلوم نیست در این شهر چه خبر است که هرکس انگار هراندازه که نیاز به پول دارد رقم خود را اعلام می‌کند و اصلا توجهی به محله، کیفیت ساختمان و امکاناتی که در ساختمانش است، ندارد.
در غرب تهران هم قیمت‌ها چندان برای زوج‌های جوان تعریفی نیست، در بلوار اصلی تهرانسر، ۵۴ متر، دوخوابه و خوش نقشه متری دو میلیون است.
بلوار کمالی در پونک هم با همین متراژ یک خوابه و همراه با امکانات که البته فروشنده آیفن تصویری، کابینت‌ام دی اف و کولر و آبگرمکن را از امتیازات آن می‌داند ۷۰ میلیون است.
شرق تهران هم وضع به همین منوال است، پیروزی، خیابان اول نیروی هوایی، آپارتمانی ۵۲ متری، سه ساله، شخصی ساز در طبقه چهارم، متری دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان!
درآمد یک‌میلیون تومانی و اجاره‌خانه‌های سربه فلک‌کشیده
دوباره صفحه آگهی‌ها را مرور کرده و به این فکر می‌کنم که زوج‌های جوان واقعا با این قیمت‌های سرسام‌آور که هر روز نیز به آن اضافه می‌شود چگونه می‌توانند به فکر خریدن خانه باشند.
اگرچه به نظر می‌رسد این روز‌ها وضعیت اجاره‌خانه هم تعریفی ندارد و معلوم نیست زوج‌هایی که حداقل یک میلیون تومان در ماه درآمد دارند، با هزینه‌های اجباری خوراک، پوشاک، شارژ ساختمان یا خدای نکرده بیماری چگونه می‌توانند از عهده این اجاره‌های سنگین برآیند.
همچنان در لابه لای صفحات آگهی‌های روزنامه می‌گردم اما به طور معمول رهن و اجاره یک خانه ۵۰ متری به عنوان نمونه در شرق تهران محله تهران نو ۱۵ میلیون رهن و ۱۵۰ هزار تومان اجاره، در غرب تهران محله نواب ۱۴ میلیون رهن کامل، بلوار فردوس ۷ میلیون رهن با ماهی ۴۰۰ هزار تومان اجاره، دزاشیب ۵ میلیون به اضافه ۵۵۰ هزار تومان و دیباجی جنوبی ۲۰ میلیون ماهی ۳۰۰ هزار تومان است.
دلم برای زوج‌هایی می‌سوزد که در ابتدای زندگی به دنبال یک سرپناه و یک قران اجاره‌خانه ارزان‌تر تمام شهر را زیر و رو می‌کنند اما..../شفاف
