آخرین خبر از نحوه خریدوفروش مسکن مهر/قیمت زمین و ساختمان کاهش می‌یابد؟

مجموعه: اخبار اقتصادی و بازرگانی

تاریخ انتشار : دوشنبه, 30 -3443 03:25

اخبار اقتصادی - آخرین خبر از نحوه خریدوفروش مسکن مهر

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر از تهیه پیش‌نویس جدید دستورالعمل خرید و فروش مسکن مهر خبر داد و گفت: پیشنهاد خرید و فروش مسکن مهر پیش‌خریداران نیز در این پیش‌نویس داده شده که احتمال عدم تصویب آن وجود دارد.

احمد اصغری مهرآبادی در گفت‌وگو با تسنیم، افزود: پیش‌نویس جدید خرید و فروش مسکن مهر به شورای راهبری مسکن ارائه شده و در هفته‌های آینده این پیش نویس مورد بررسی قرار می‌گیرد.

وی تصریح کرد: در این پیش‌نویس پیشنهاد خرید و فروش مسکن مهر پیش‌خریداران این طرح را نیز داده‌ایم که البته احتمال دارد این پیشنهاد تصویب نشود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: خرید و فروش مسکن مهر پیش‌خریداران طرح مسکن مهر قطعی نیست و ممکن است شورای راهبری مسکن با آن موافقت نکند.

مهرآبادی اوایل بهمن‌ماه سال‌جاری در گفت‌وگو با تسنیم با اشاره به این‌که اخیرا دولت با مجوزی به وزارت راه در خصوص نقل‌وانتقال اعیان مسکن مهر اختیار داده است،‌ گفته بود: دستورالعمل روان و شفافی در این‌باره می‌نویسیم تا دیگر گره‌ای برای خرید و فروش اعیان واحدهای مسکن مهر وجود نداسته نباشد.

وی با بیان این‌که برای خرید و فروش اعیان واحدهای مسکن مهر یک شرط اساسی وجود دارد، اظهار کرد: متقاضیانی که به بانک، سازمان ملی زمین و مسکن و شهرهای جدید بدهی در رابطه با مسکن مهر نداشته باشند به راحتی می‌توانند اعیان واحدهای مسکن مهر خود را بفروشند.

مهرآبادی خاطرنشان کرد: به‌طور کامل خرید و فروش اعیان مسکن مهر آزاد می‌شود، به نظرم حداکثر دو تا سه هفته دیگر بخشنامه آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر ابلاغ می‌شود.
 
                                  ..................................................

قیمت زمین و ساختمان کاهش می‌یابد؟

سلمان خادم المله - یک کارشناس مسکن - در پیش‌بینی خود از بازار مسکن سال آینده رونق معاملات و حرکت به سمت کاهش قیمت را عنوان کرد و گفت: حجم معاملات در سال آینده افزایش می‌یابد.

وی افزود: با ایجاد بسته‌های تشویقی بانک مسکن و برنامه‌های بانک‌های تجاری برای افزایش سقف تسهیلات مسکن به احتمال زیاد حجم معاملات مسکن در سال آینده افزایش می‌یابد و به دنبال آن بازار رونق می‌گیرد.

این کارشناس مسکن با بیان این‌که یکی از مشکلات مسکن در سال جاری باقی‌مانده‌های واحدهای مسکن مهر از دولت قبل بودند، گفت: برخی مشکلات مسکن و سرمایه‌گذاری‌های غیرجذاب در بخش مسکن به این واحد‌های مسکونی بر می‌گردد.

به گفته خادم المله سرمایه‌گذاری در بخش مسکن مهر و تمام نشدن واحد‌های مسکونی تاکنون اندکی بر بازار مسکن تاثیر گذاشت چراکه این واحد‌های مسکونی بازار هدفی را پیش گرفته بود.

وی با اشاره به طرح‌های مسکن که از سوی دولت با عنوان «مسکن اجتماعی، حمایتی و مسکن آزاد» مطرح می‌شود، گفت: هر یک از این طرح‌ها هدف اجتماعی خاصی دارد و برای اقشار مختلف پیش‌بینی شده است.

این کارشناس مسکن برای بازار سال آینده مسکن برابری عرضه و تقاضا را پیشنهاد داد و افزود: دولت برای فراهم‌ شدن برابری عرضه و تقاضای مسکن ابزار‌ها و نهادهای مالی خود را به کار گرفته است تا بتواند در سال آینده نهایی کند.

خادم‌المله اظهار کرد: صندوق‌های سرمایه‌گذاری، صندوق املاک و مستغلات مسکن و اوراق رهن ثانویه هر یک به تنهایی می‌توانند به تقویت برابری عرضه و تقاضا در این بخش کمک کنند.

وی معتقد است: اگر فعالان بازار مسکن دست به دست هم دهند و به کمک ابزار‌های موجود عرضه و تقاضا را تقویت کنند بخش مسکن نیز به دوران رونق و خوب خود برمی‌گردد.

این کارشناس مسکن افزود: بخش زیادی از مشکلات مسکن در سال گذشته به اشتباهات دولت قبل بر می‌گردد که این اشتباهات ناشی از ورود نقدینگی پس از اجرای طرح مسکن مهر و فعال‌ نشدن کسب و کار مسکن بود.
اخباراقتصادی -تسنیم,ایسنا