بررسی ضرورت خرید ویلا و باید و نبایدهای آن

مجموعه: اخبار گوناگون

امروزه خرید ویلا برای اهداف و منظورهای مختلفی انجام می گیرد. گاهی فرد برای پناه آوردن به گوشه ای دنج در یک جنگل، اقدام به خریداری ویلا جنگلی می کند. گاهی اوقات نیز این امر برای نجات سرمایه از رکودهای اقتصادی اخیر صورت می گیرد. خرید ملک، زمین یا ویلا ارزان راهی مطمئن برای نجات سرمایه است. چه پای مهاجرت معکوس به میان باشد و چه سرمایه گذاری و .... ، خرید خانه یا ملکی ارزان قیمت یک پیشنهاد عالی به شمار می رود. 

خرید ویلا در نگاه اول شاید امری ساده تلقی شود. شما به یک بنگاه معاملات ملکی می روید، ملک را می بینید، به توافق می رسید و آن را خریداری می کنید. اما در این کار اصول و قواعدی وجود دارد که اگر رعایت نشود، ممکن است خاطره یک خرید خوب را به یک فاجعه تبدیل کند. از همین رو قبل از هر گونه اقدامی، خوب است به بایدها و نبایدهای موجود در این زمینه دقت کنید و با رعایت تمامی جوانب دست به خرید بزنید.

 پیشنهاد می شود برای خرید ویلا حتما از یک کارشناس فروش ملک کمک بگیرید. مشورت کردن با کسی که در این زمینه تجربه بالایی دارد، خرید ویلا شمال را تبدیل به امری لذت بخش و توام با ایمنی بالا خواهد نمود. یکی دیگر از عواملی که باید در خرید ملک در شمال به آن توجه داشت، زمانی است که برای آن صرف می کنید. طبیعتا هر چه زمان بیشتری روی مطالعه و تحقیق در چگونگی خرید ملک بگذارید، به همان اندازه در خرید خوب موفق خواهید بود. استفاده از یک کارشناس، مطالعه و تحقیق مسیری است که شما را به یک سرمایه گذاری امن خواهد رساند. 

ویلا شهرکی

مزایای خرید ویلا

خرید ویلا یا هر ملکی در شمال کشور، مزایای فراوانی عاید سرمایه گذار می کند. استفاده از آب و هوای پاکیزه و لذت بردن از تماشای مناظر بکر، یک دلیل روشن و حجت قاطع است. اما صرفا سرمایه گذاری در این زمینه به این مورد محدود نمی شود. توجه داشته باشید، خرید ملک و مسکن در شمال می تواند برای شما اسباب آسودگی خاطر را نیز فراهم کند.

همانطور که می دانید، افراد زیادی علاقه‌مند هستند تا تعطیلات خود را در سواحل زیبای خزر بگذرانند. مسلما اقامت در این خطه برای یک سفر یک تا ده روزه، نیازمند محلی است که بتوان در آن رحل اقامت انداخت. طبیعتا هتل ها و مهمانپذیرها به اندازه کافی قادر به خدمت‌رسانی به همه مسافرین نیستند. از طرفی پیدا کردن خانه و ویلاهای اجاره ای نیز کاری زمان بر است و دغدغه های خاص خود را دارد.

خرید ویلا یک راه حل مناسب برای رهایی از این مشکلات است. بنابراین به شما پیشنهاد می کنیم، اگر از آن دسته کسانی هستید که زیبایی ها و سواحل امن و خاطره انگیز خزر را بر هر جغرافیا و اکوسیستمی غیر ایرانی ترجیح می دهید، تنها یک راه برای شما می ماند؛ خریداری یک ملک ارزان قیمت اما زیبا و در موقعیت بسیار چشم نواز! 

یکی دیگر از مزایای خرید ویلا نوع سبک زندگی است که در آنجا مرسوم است. در این نوار سبز جنگلی که با دریا مجاور است، صدایی جز امواج دریا و جیرجیرک ها و  آواز خوش پرندگان نیست. غذاهای محلی نیز در شمال بیش از هر منطقه ای در ایران تنوع و گوناگونی دارد. 

خانه های جنگلی که امروزه به رستوران های محلی تغییر کاربری داده اند، شاهدی بر این مدعا هستند. سبک زندگی در این ناحیه آنقدر سالم و هیجان انگیز است که می تواند موتور انگیزه هر فردی را برای خرید خانه و ویلا در شمال روشن کند. 

ویلا جنگلی

با خرید ویلا به یک منبع درآمد عالی نیز برسید!

خرید ویلا حتی می تواند با هدف درآمد زایی نیز انجام گیرد. اگر تنها در طول سال فقط یک تا ده روز میهمان این خطه زیبا هستید، می توانید ویلای خود را به اجاره بسپارید. این نوع سرمایه گذاری، ضمن این که پول و سرمایه شما را در این اوضاع نابسامان اقتصادی از خطر استهلاک و ریزش نگه می دارد، می تواند منبع درآمد خوبی نیز باشد. ویلای خریداری شده را می توانید به مسافران نوروزی و تابستانی به اجاره بدهید. طبیعتا آب و هوای معتدل پاییزی و زمستانی شمال ایران، گردشگران بسیاری را در این فصول به آن جا می کشاند. لذا اجاره رفتن ویلا در تمامی طول سال امکان پذیر است. 

باید و نبایدها خرید ملک در شمال 

هنگامی که برای خرید ویلا اقدام می کنید، هرگز به یک بار دیدن از آن، کفایت نکنید. همچنین از این که ملک  در یک منطقه خوش و خرم واقع شده است نیز هیجان زده نشوید. خرید احساسی می تواند خیلی زود احساس پشیمانی را در شما بوجود آورد . همانطور که گفته شد، مشاوره با یک کارشناس در حوزه خرید مسکن و ویلا در شمال می تواند شما را از این خطاها مصون نگه دارد.

اگر قیمت ویلایی که به شما پیشنهاد می شود، بسیار پایین است، به مساله نگاهی تردیدآمیز داشته باشید. چرا یک ویلا باید از قیمت های پایینی برخوردار باشد؟ پیش از هر اقدامی سند ملک را از فروشنده بخواهید. با یک تحقیق محلی می توانید قیمت ویلاهای آن منطقه را بدست آورید. اگر ویلا های دیگر نیز در همان رنج قیمت بودند، می توانید اطمینان کنید و گرنه از خرید چنین ملکی صرفه نظر نمایید. 

ویلا مدرن

در خرید ملک به چه نکاتی باید توجه داشت؟ 

 برای خرید ویلا در هر نقطه از شمال ایران باید به چند مورد توجه داشت. این نکات کمک می کند تا شما با ضریب اطمینان بالایی دست به خرید بزنید. به عنوان مثال حتما توجه داشته باشید که ویلایی که مد نظر شماست از چه امکانات رفاهی برخوردار است. آیا آن یک ویلا شهرکی است، یا ویلا مدرن یا استخر دار؟  آیا متراژ آن با عددی که در سند آمده است، مطابقت می کند، دسترسی آن به دریا، جنگل، مراکز خرید و تفریحی چگونه است، آیا ملک در منطقه امنی از شهر واقع است؟ مسلما ویلا هرچه امنیت و دسترسی آن به امکانات، خوب ارزیابی شود، قیمت آن نیز افزایش پیدا می کند.  درست است که یکی از اهداف شما در خرید خانه، پناه آوردن در دامن طبیعت است اما یادتان نرود، برخی امکانات رفاهی را اگر حذف کنیم، برای ما دردسرهایی بوجود خواهد آورد. لذا حتما به فاصله ملک از جاده اصلی، پمپ بنزین و درمانگاه ها و داروخانه نیز توجه فرمایید. 

برای خرید ویلا شما می توانید از تخصص، تجربه و راهنمایی های مشاوران این سایت برخوردار شوید. جستجوی ویلای مورد نظر خود را به کارشناسان ما بگذارید و از این که پول خود را در جایی ایمن و پر بازده سرمایه گذاری می کنید، آسوده خاطر باشید! خبر خوب این که با خرید ملک و ویلا از این سایت می توانید به صورت اقساط و شرایطی بسیار آن صاحب ویلا شوید؛ بدین ترتیب که یک سوم پیش از مبلغ نهایی را در ابتدای خرید پرداخت و الباقی هزینه را تا ده ماه به صورت قسط با فروشنده تسویه نمایید.