سرمایه‌گذاری لوکس در دبی: معرفی بهترین شهرک‌های ویلایی برای یک زندگی رویایی

مجموعه: اخبار اقتصادی و بازرگانی

تاریخ انتشار : شنبه, ۲۲ شهریور ۱۴۰۴ ۰۹:۳۳

دبی، شهری که با معماری های خیره کننده و امکانات بی نظیرش، به یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاران و علاقه مندان به سبک زندگی لوکس تبدیل شده است. در این میان، شهرک های ویلایی دبی به عنوان یکی از جذاب ترین گزینه های سرمایه گذاری، امکاناتی فراتر از انتظار را ارائه می دهند. از باشگاه های اسب سواری و تیراندازی گرفته تا پارک های آبی، فضای سبز گسترده و رودخانه های مصنوعی، همه و همه در کنار هم زندگی را در این شهرک ها به تجربه ای بی نظیر تبدیل کرده اند. در ادامه، نگاهی به برخی از لوکس ترین و محبوب ترین شهرک های ویلایی دبی خواهیم انداخت که برای سرمایه گذاری ایده آل هستند.

معرفی شهرک های ویلایی لوکس در دبی

قبل از معرفی این شهرک ها، ابتدا بدانید که هر کدام از این شهرک ها توسط سازندگان معتبری چون اعمار، داماک، شوبا و غیر ساخته شده اند و چنین اثرات زیبا در معماری و ساخت و ساز در دبی خلق کرده اند. سازنده های دبی از نظر اعتبار و نام، بسیار در منطقه حائز اهمیت هستند. جهت اطلاعات کامل در مورد سازندگان املاک دبی می توانید از طریق این لینک اقدام کنید: https://amlakuae.com/سازنده-های-دبی/

۱. عربین رنچز ۳ (Arabian Ranches III)

عربین رنچز ۳، پروژه ای از شرکت اعمار، یکی از شهرک های ویلایی محبوب دبی است. این پروژه با ویلاهای مدرن و طراحی های جذاب، محیطی آرام و دل انگیز را برای ساکنان خود فراهم می کند. از امکانات این شهرک می توان به باشگاه های ورزشی، استخرهای بزرگ، مسیرهای دوچرخه سواری و فضای سبز وسیع اشاره کرد.

۲. امارات هیلز (Emirates Hills)

امارات هیلز، که به "بورلی هیلز دبی" نیز معروف است، یکی از مناطق مسکونی لوکس و برتر دبی است. ویلاهای این منطقه با طراحی های کلاسیک و مدرن، مساحت های وسیع، و امکاناتی همچون استخرهای خصوصی و باغ های سرسبز شناخته می شوند. این منطقه به دلیل زمین های گلف با کیفیت بالا و فضای سبز گسترده، به یکی از محبوب ترین و معتبرترین مناطق مسکونی دبی تبدیل شده است.

۳. پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

پالم جمیرا، بزرگ ترین جزیره مصنوعی جهان، یکی از شاهکارهای معماری دبی است. این جزیره به شکل درخت نخل طراحی شده و شامل ویلاهای لوکس، هتل های پنج ستاره، رستوران های بین المللی و مراکز خرید می باشد. زندگی در پالم جمیرا، تجربه ای منحصر به فرد از زندگی جزیره ای را برای ساکنان خود به ارمغان می آورد.

۴. البراری (Al Barari)

البراری، منطقه ای لوکس و سبز در دبی است که به دلیل فضای سبز بی نظیر و چشم اندازهای طبیعی اش شناخته می شود. این منطقه با داشتن بیش از ۱۵۰۰ گونه گیاهی و ۸۰ درصد فضای سبز، محیطی آرام و دل انگیز را برای ساکنان خود فراهم می کند. ویلاهای البراری با طراحی های مدرن و استفاده از متریال های با کیفیت، تجربه ای متفاوت از زندگی را ارائه می دهند.

۵. دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)

اگر علاقمند به دیدن ویلاهای پیش فروش در دبی هستید می توانید اینجا کلیک کنید.

دبی هیلز استیت، یکی از پروژه های بزرگ و نوساز دبی است که به عنوان اولین فاز شهر محمد بن راشد (MBR) شناخته می شود. این منطقه با مساحت ۱۱ میلیون متر مربع، شامل ویلاها، آپارتمان ها، مراکز خرید، مدارس و بیمارستان ها می باشد. دبی هیلز استیت با طراحی های مدرن و امکانات رفاهی بالا، گزینه ای مناسب برای زندگی خانوادگی و سرمایه گذاری است.

۶. جمیرا گلف استیت (Jumeirah Golf Estates)

جمیرا گلف استیت، یکی از مجموعه های مسکونی ورزشی و لوکس در دبی است که با بازی گلف و سبک زندگی شیک و مدرن خود شناخته می شود. این منطقه به شش منطقه مسکونی مجزا تقسیم شده است که هر یک دارای ویژگی ها و امتیازات منحصر به فرد خود هستند. با داشتن زمین های گلف جهانی و امکانات فراوان، جمیرا گلف استیت یک مقصد اصلی برای علاقه مندان به گلف و سبک زندگی لوکس در دبی محسوب می شود.

۷. میدوز (Meadows)

میدوز، یکی از شهرک های ویلایی محبوب دبی است که با طراحی های مدرن و فضای سبز وسیع، محیطی آرام و دل انگیز را برای ساکنان خود فراهم می کند. این شهرک با داشتن امکاناتی همچون استخرهای بزرگ، باشگاه های ورزشی، مسیرهای دوچرخه سواری و فضای سبز گسترده، به یکی از گزینه های مناسب برای زندگی خانوادگی تبدیل شده است.

۸. دیستریکت وان (District One)

دیستریکت وان، واقع در شهر محمد بن راشد (MBR City)، یکی از معتبرترین و مجلل ترین جوامع مسکونی دبی است. این محله منحصر به فرد با وسعت بیش از ۱۱۰۰ هکتار، طراحی فوق مدرن را با محیطی آرام و طبیعت محور ترکیب می کند و سبک زندگی منحصر به فردی را به ساکنان ارائه می دهد. ویلاهای دیستریکت وان با طراحی های منحصر به فرد و امکانات رفاهی ممتاز، تجربه ای متفاوت از زندگی را برای ساکنان خود به ارمغان می آورد.

۹. مردف هیلز (Mirdif Hills)

مردف هیلز، یکی از پروژه های مسکونی جدید دبی است که با طراحی های مدرن و امکانات رفاهی بالا، گزینه ای مناسب برای زندگی خانوادگی و سرمایه گذاری محسوب می شود. این منطقه با داشتن ویلاها، آپارتمان ها، مراکز خرید، مدارس و بیمارستان ها، به یکی از مناطق محبوب برای زندگی در دبی تبدیل شده است.

۱۰. جمیرا ویلیج سیرکل (Jumeirah Village Circle)

جمیرا ویلیج سیرکل، یکی از شهرک های ویلایی محبوب دبی است که با طراحی های مدرن و فضای سبز وسیع، محیطی آرام و دل انگیز را برای ساکنان خود فراهم می کند. این شهرک با داشتن امکاناتی همچون استخرهای بزرگ، باشگاه های ورزشی، مسیرهای دوچرخه سواری و فضای سبز گسترده، به یکی از گزینه های مناسب برای زندگی خانوادگی تبدیل شده است. به همین دلیل می توانید گزینه های بسیار خوب و اقتصادی جهت خرید ویلا در دبی داشته باشد.

سرمایه گذاری در شهرک های ویلایی دبی

بازار ویلاهای دبی در سال های اخیر رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. با توجه به امکانات و زیرساخت های عالی، قیمت ویلاها در برخی از این شهرک ها به ۷ میلیون درهم یا بیشتر می رسد. پیش بینی ها حاکی از این است که این قیمت ها تا پایان سال به ۸ میلیون درهم یا بیشتر نیز خواهد رسید. به طور متوسط، سرمایه گذاران می توانند انتظار بازدهی اجاره ای بین ۵ تا ۷ درصد را از ویلاهای لوکس دبی داشته باشند که رقم قابل توجهی است.

سرمایه گذاری در این نوع شهرک ها مزایای زیادی دارد. به عنوان مثال، به دلیل جاذبه های گردشگری و تجاری دبی، تقاضا برای اجاره ویلاهای لوکس در این مناطق همیشه بالا است. این امر باعث می شود که شما در مدت زمان کوتاهی بتوانید بازده خوبی از سرمایه گذاری خود بدست آورید. همچنین، با توجه به رشد سریع پروژه های زیرساختی در دبی، احتمال افزایش قیمت ها در آینده نزدیک نیز بسیار بالا است.

ارزش خرید ویلا در دبی

یکی از املاکی که در دبی، دارای ارزش زیاد در سرمایه گذاری است، ویلاها و زمین های ویلایی دبی هستند. زیرا سود حاصل از خرید ویلاهای دبی، بسیار قابل توجه و زیاد است. بازگشت سرمایه پس از خرید ویلاهای دبی، سبب شده سرمایه گذاری در این بخش، ارزش بسیاری داشته باشد. اکثر ثروتمندان از سراسر دنیا همچون سلبریتی های مشهور جهان، در دبی ویلاهای مجللی خریداری کرده اند. همین موضوع نشان دهنده ارزش بالا در خرید ویلا در امارات است.

به نقل از سایت معتبر CBRO لیدر جهانی بازاریابی در املاک و سرمایه گذاری:

در ماه مه ۲۰۲۴، میانگین قیمت مسکونی در دبی نسبت به سال قبل، افزایش ۲۰.۱ درصدی را ثبت کرد که در مقایسه با رشد ۲۰.۷ درصدی ماه قبل، کاهش یافته است. در این دوره، میانگین قیمت آپارتمان‌ها ۱۹.۸ درصد افزایش یافت و به طور متوسط به ۱۵۳۰ درهم در هر فوت مربع رسید، و میانگین قیمت ویلاها ۲۱.۸ درصد افزایش یافت و به ۱۸۴۷ درهم در هر فوت مربع رسید. در هر دو بخش آپارتمان و ویلا از بازار، پالم جمیرا بالاترین نرخ فروش ویلا در دبی در هر فوت مربع را ثبت کرد، با میانگین نرخ‌ها به ترتیب ۲۸۰۴ درهم و ۵۲۲۸ درهم در ماه مه ۲۰۲۴.

همانطور که در بالا در رابطه به خرید و فروش ویلا در دبی هم گفته شده، میزان افزایش قیمت ویلاها، نسبت به دیگر املاک در دبی، بیشتر بوده است. همین امر نشان دهنده ROI بالا در خرید ویلا در دبی است.

مشاوره با گروه های معتبر املاک

سرمایه گذاری در بازار املاک دبی نیازمند مشورت با افراد و گروه های معتبر است. گروه های مشاوره ای املاک، با ارائه اطلاعات دقیق و به روز، می توانند به شما کمک کنند تا انتخابی صحیح و آگاهانه داشته باشید. آنها با تحلیل روند بازار و آگاهی از پروژه های در حال توسعه، می توانند بهترین گزینه های سرمایه گذاری را به شما معرفی کنند. همچنین، وجود مشاوران معتبر در کنار شما باعث می شود که در مسیر خرید ویلا و دریافت مجوزهای لازم، از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و تجربه ای موفق از سرمایه گذاری در دبی داشته باشید. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید به بخش درباره ما از گروه ماشوره املاک amlakuae سری بزنید:

https://amlakuae.com/about/

جمع بندی

تجربه ای متمایز از زندگی در یکی از مدرن ترین و پررونق ترین شهرهای جهان دست یابید. دبی به عنوان یک مقصد سرمایه گذاری جذاب، با فرصت های بسیاری برای رشد و توسعه اقتصادی همراه است. این شهرک های ویلایی با داشتن امکاناتی در سطح جهانی، نه تنها به شما کیفیت زندگی بی نظیری را ارائه می دهند، بلکه می توانند به یک سرمایه گذاری مطمئن و سودآور تبدیل شوند. بنابراین، با مشاوره درست و برنامه ریزی صحیح، شما می توانید در این بازار پویا به موفقیت های چشم گیری دست پیدا کنید و از زندگی در دبی لذت ببرید.